ちょっと法律詳しいやつきてくれ

1 : 2022/01/07(金) 01:46:18.155 ID:rFcBrQW5p: 誰か相談乗ってくれよ
2 : 2022/01/07(金) 01:46:35.628 ID:TA/SuMTN0: 話してみろ
3 : 2022/01/07(金) 01:47:15.591 ID:rFcBrQW5p: 不動産関係なんやけどさ、まぁ、とにかく酷いのよ
4 : 2022/01/07(金) 01:47:32.804 ID:tVfmLG52a: 死刑
5 : 2022/01/07(金) 01:47:59.445 ID:99UE/zBT0: 来たぞ
借地か？
7 : 2022/01/07(金) 01:48:49.430 ID:rFcBrQW5p: >>5
借家、かな
6 : 2022/01/07(金) 01:48:26.228 ID:rFcBrQW5p: もう契約して10年くらい住んでる賃貸物件やねんけどな
最初契約時に契約してた人がワイの家を売り払ってしまったんや
11 : 2022/01/07(金) 01:50:51.539 ID:Yrv0Oa/q0: >>6
最初に契約してた人は何者？
物件の所有者なのか？
12 : 2022/01/07(金) 01:51:18.520 ID:rFcBrQW5p: >>11
そうだよ！
8 : 2022/01/07(金) 01:49:39.441 ID:tVfmLG52a: もうわかった
お前の負け
9 : 2022/01/07(金) 01:50:16.367 ID:99UE/zBT0: ワイとか言う奴には教えることねーわ
10 : 2022/01/07(金) 01:50:51.182 ID:rFcBrQW5p: 契約一年後　契約者変更　勝手に
その1年後　管理会社変更

更に2年後　管理会社変更

その3年後　管理会社変更

やねんけどさ　

あ、アパート、やな
13 : 2022/01/07(金) 01:52:34.624 ID:IeV9vUtZ0: なんで情報小出しにするの？
14 : 2022/01/07(金) 01:53:40.289 ID:rFcBrQW5p: でさ、最初、お金を手で直接渡してたんよな。
家主さんに

でも契約者変わって口座振替にして、手数料はそっちでもてって言ってきてさ、

嫌だから、直接払わせてくれって言って
直接管理会社？に払いに行ってたのよ
15 : 2022/01/07(金) 01:54:03.971 ID:vHHhKJiYd: 不動産とか素人がプロに絶対勝てない筆頭じゃねぇか
17 : 2022/01/07(金) 01:56:35.455 ID:rFcBrQW5p: >>15
こっちも弁護士立ててもむり？
16 : 2022/01/07(金) 01:56:09.541 ID:rFcBrQW5p: そしたら、管理会社変わって、その後も変わって、結局払ってから何年も経って、急に払ってない期間があるって言われてさ。8年前2ヶ月分の家賃を払って言ってきたのよ。
18 : 2022/01/07(金) 01:58:42.749 ID:rFcBrQW5p: で、ちゃんと払ってますし、そんなに前のなら何でその時言わないんですか？8年も経って請求っておかしくないですか？
その間は何故請求しなかったんですか？そもそも、どういう根拠でそれ言ってるんですか？って言ったのよ
19 : 2022/01/07(金) 02:00:43.851 ID:rFcBrQW5p: そしたら、口座振替で口座に振り込まれてないからの一点張りなわけでさ、手渡しで払ってたこと無かったことになってるのよ。

そもそも2ヶ月分の家賃を滞納してたら下手したら追い出されたりもっと電話かかってきたりして対応するのでは？って思ったんやけどどうなんやろ
20 : 2022/01/07(金) 02:02:00.804 ID:rFcBrQW5p: で、一応、民法とかかじってたから、やいやい言ってたらあっちが折れて確認しますって言って今のところ勝ってるんやけど、これどうなるんやろか、やっぱ弁護士立てないとあかんかな、、、？
21 : 2022/01/07(金) 02:02:30.524 ID:/yoTZwNl0: 家賃の消滅時効は5年
はい終わり
22 : 2022/01/07(金) 02:04:21.130 ID:rFcBrQW5p: >>21
家賃請求の手紙とか届いてるけど、時効延長の援用とかならんかな？
23 : 2022/01/07(金) 02:05:37.651 ID:07UqHvToa: ちゃんと手渡しする時に証拠の領収書なり貰ってないお前が悪い
25 : 2022/01/07(金) 02:06:36.462 ID:rFcBrQW5p: >>23
領収書貰ってないと全部こっち悪くなるのかな？
あっちの言ったもん勝ちになる感じか？
26 : 2022/01/07(金) 02:07:23.151 ID:07UqHvToa: >>25
証拠がない以上負ける可能性あるよ
騙される方が悪いじゃないけど自己防衛もできてないアホは1度痛い目を見た方がいい
28 : 2022/01/07(金) 02:09:03.340 ID:rFcBrQW5p: >>26
例えば、よく行くスーパーでこの前の買い物のお金支払ってもらってないです！！！って言われてレシート持ってなかったら払わないといけなくなるってことか？
30 : 2022/01/07(金) 02:10:13.007 ID:F/+J0kU80: >>28
レシートが発行されてるなら相手も記録持ってるだろ
35 : 2022/01/07(金) 02:12:42.159 ID:rFcBrQW5p: >>30
今回のパターンでも、相手が記録持ってるはずなのに、

管理会社が変わりまくってる
その時の担当者がいない
何年も経過しててよくわからない

↓

振り込みない！

↓

払ってない！

になってるみたいやねんな。

レシートのパターンもこっちは確認できひんから結局同じでは？
41 : 2022/01/07(金) 02:18:12.280 ID:F/+J0kU80: >>35
買い物の場合は逆に記録がなければ誰がどうとかまで特定できないだろ
店側の不備で終わる
今回は金銭の記録はともかくお前が住んでたという記録はあるから特定できてしまう
きちんとしたやり取りをしてないお前が不利だと思う
32 : 2022/01/07(金) 02:10:41.437 ID:07UqHvToa: >>28
それはちゃんとレジのPOSなりで記録あるだろ
個人の商店ならあるかもしれない
個人としての証跡ないやり取りはアホだなと思う
24 : 2022/01/07(金) 02:05:59.408 ID:tVfmLG52a: 時効完成しとるだろアホ
27 : 2022/01/07(金) 02:07:40.418 ID:rFcBrQW5p: >>24
不動産屋ってプロやろ、時効成立してるのに請求してくるってことは詐欺ってこと？
無視でいい感じ？
29 : 2022/01/07(金) 02:09:51.065 ID:97EFdTS/0: 体で払え
31 : 2022/01/07(金) 02:10:15.173 ID:rFcBrQW5p: >>29
全然いいけど
33 : 2022/01/07(金) 02:10:55.838 ID:tVfmLG52a: お前が4ねばすべて解決する
34 : 2022/01/07(金) 02:11:54.780 ID:88dC5euDM: 新宿古着屋ワタナベは無期懲役ですダイバクショウ
36 : 2022/01/07(金) 02:14:08.523 ID:rFcBrQW5p: 相手側の記録が、ミスってデータ入力されてなかったらもう何でもありってことになるのか
37 : 2022/01/07(金) 02:15:04.449 ID:07UqHvToa: 社会の仕組み知れてよかったじゃん
勉強代だと思って払っとけ
40 : 2022/01/07(金) 02:16:50.917 ID:rFcBrQW5p: >>37
もうちと勉強できそうだし、粘ってみる。
粘ったらどうなるかな
38 : 2022/01/07(金) 02:15:13.272 ID:97EFdTS/0: 売り上げの元帳に載ってないってことなんだから現金受け取った奴が着服したんだろ
39 : 2022/01/07(金) 02:15:57.051 ID:rFcBrQW5p: >>38
これだ