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都心のマンション なぜ値上がり？
分譲マンションの価格が平均で2億円!?
高級マンションが、このところ東京を中心に相次いで売り出されています。コロナ禍で経済が影響を受けている今、なぜ都心のマンションの価格が大きく値上がりしているのでしょうか？マンションが値上がりしているんですか？
そうなんです。
不動産経済研究所によりますと、ことし4月に東京23区で発売された新築マンションの平均価格は、1億180万円。ワンルームから4LDKまで、すべての間取りの平均が1億超えです。
値上がりは東京都心だけではありません。東京、神奈川、千葉、埼玉の1都3県の平均でも7764万円。去年から値上がりが続いています。
これはバブル期以降では2番目に高い価格ですが、実際に売れた割合を示す契約率も73％と高水準で、需要が高まっていることがわかります。
マンションの価格は大阪や福岡などでも上がっていますが、特に東京都心の値上がりが全国平均をけん引しています。新築は高くても、中古マンションなら手が届くかな、と思ったりもしますが・・・。
実は、中古物件の価格も上がっているんです。
不動産の調査会社「東京カンテイ」によりますと、東京23区の中古マンションの平均価格（専有面積30m2未満は除く・いずれも4月）は以下のとおり。
この1年で340万円も値上がりしています。
この会社によりますと、新築マンションが高騰しているので手が出せない、ということで中古を検討する人も増えてきて、結果、新築同様に中古の需要が高まっています。
若い世代を中心に中古のマンションを自分好みにリノベーションする動きも活発で、中古人気につながっているようです。https://www3.nhk.or.jp/news/special/sakusakukeizai/articles/20210531.html
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またバブルしようってんだろ
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どの国もそうなってんね
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>>3
せや日本だけやないねん -
単なるマネーゲーム定期
中身人住んでないからな -
最近、不動産の記事が多いね
売れなくて困ってるのかな？
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最後の悪あがきかな
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放っておけば弾けるだろう
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そもそも買えない
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田舎出身のトンキンは騙しやすそうだもんな
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坪単価で比較してもらわんと
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暴落したら投資始めるわ
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コロナがいつ収まるかわからんのに都心のマンションとか転がすにしても間抜けだろ
コロナ後もとの生活に戻る可能性の方が低いのにｗ
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>>12
コロナの世界が続くからこそじゃね娯楽や外食に金が流れにくいなら消去法的に住環境に金が流れると
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いらねえ
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ここぞとばかりに売ると罰金
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こういう記事が出てくるということは、、、
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地価は下落してるし2022問題はあるし不動産も今売りたくて必死なんだろうな
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売りたいも何もここまで来たら金持ちしか手が出ないだろう
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コロナで逆に首都圏に人が集まってるってニュースはたまに見かけるな
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あと数カ月で汚ねえ花火がはじけるからな
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弾ける直前がもっとも流行る
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お前ら都心マンション買ってればよかったね
10年前に買ってれば、この１０年買った以上の価格で売れる＝家賃ゼロどころか大儲けだったのに
郊外の戸建て買ったやつは評価額的には大損やっぱり鉄筋コンクリートと立地の価値はすげえわ
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世界中で金余り状態なんよ
物価クソ上がってる -
余ったお金で食糧の先物突っ込んで価格高騰させて庶民が値上げに苦しむ
行き過ぎた資本主義だな -
住宅ほど露骨に階級社会を感じるものはない
金持ち＝都心のマンション買って購入費と変わらないくらいの価格で売って住み替える庶民＝郊外の戸建てを買って、売るとまともな値がつかないから不便を感じつつ一生住み着く
貧乏人＝郊外アパート住まい。不便を強制されつつも高額な家賃を取られ続けて貯蓄もままならない
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日本の住宅政策は貧困て明治時代には言われてたからね
どうせ燃えるし流されるしというわびさび精神が全てなのでは -
不動産屋の陰謀とか言ってる奴居るけど普通に都内って人気だろ
賃貸だけど赤羽みたいな最果ての1Kですら8万するぞ -
大震災でチャラになる前に不動産屋としては逃げ切らないとなあ
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空室が2030年には30％と言われてるのによく買うわ。結局だれがババ引くかのゲームになってる。本当の都心以外は軒並み2／3程度までは下落するだろ
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オリンピック後どうなるかね
首都圏でマンション価格が爆上げ 中古すら平均で6000万近く
嫌儲
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