不動産屋「日本の9割のエリアは、今建っているマンションが最後のコンクリートの建物になるんじゃない？」

1 : 2025/02/03(月) 11:20:26.50 ID:dcc2Eu8Q0: https://diamond.jp/articles/-/358260
郊外にマンションはもう建たなくなるのでは？
建設費高騰で開発中止が続々、日本の建物がどんどん老いていく
──開発サイドから見て、今後の新築マンションの供給はどうなるんでしょう？

デベマン：緩やかに各社とも減りますね。建築費が上がり過ぎて、物件規模が小さくなるほど利益が出づらくなっているので、各社ともスケールメリットがあるタワマンや大規模開発をやりたい。でもそんな順調に土地が仕込めるはずもなく、小規模開発が減り、全体の新築供給も減り、そして値段は下がらない……。
2 : 2025/02/03(月) 11:21:25.07 ID:0xPdofZy0: ポストアポカリプスな感じか
3 : 2025/02/03(月) 11:22:03.45 ID:DdbMtUp50: デベマンに何がわかるんだよ
4 : 2025/02/03(月) 11:23:04.05 ID:ZExX4k290: 自国で材料調達しろよ

自然なんて無視しろ
5 : 2025/02/03(月) 11:23:19.64 ID:geHSmkm60: 円を紙くずに近づける一大国家プロジェクトって一体何のためにやったんだ？
16 : 2025/02/03(月) 11:34:19.75 ID:0xPdofZy0: >>5
世界から求められる日本産の魅力ある製品があれば放っておいても円高になる
今の日本にそれがないだけ
イノベーションを起こせない無能なジャップが悪い
17 : 2025/02/03(月) 11:35:46.89 ID:EsvKxV0j0: >>5
アメリカの株価を上げるため
6 : 2025/02/03(月) 11:23:39.71 ID:3MSURpZu0: コンクリートがなければ藁の家を建てればいいじゃない
7 : 2025/02/03(月) 11:26:41.08 ID:m3Eip4+V0: むしろ今までゼロ金利で無料で借金し放題で
タワマン立て放題イージモード過ぎただけ
8 : 2025/02/03(月) 11:27:05.34 ID:zQSrNaj/0: うちの隣に一戸建てくらいの土地で11戸のアパート建ててる
1部屋10㎡くらいか？
9 : 2025/02/03(月) 11:27:06.20 ID:lZZa+Uov0: 全部木造の時代に戻そう
10 : 2025/02/03(月) 11:28:13.98 ID:GHEQ8vbZ0: 保険業界と一緒で市場の縮小は単価の値上げで対応が基本だからな
12 : 2025/02/03(月) 11:30:18.33 ID:SfaZcyxWH: コンクリートの原料である石灰岩は日本に大量にあるのに
13 : 2025/02/03(月) 11:30:58.71 ID:izhAwneY0: まあアメリカの火事見てもあんまコンクリ住宅ない気がする
コンクリも燃えたのか知らんが暖炉しか残ってねぇ
14 : 2025/02/03(月) 11:31:15.39 ID:hGgOMxTYM: みんな地方に帰らせたらいいべや
15 : 2025/02/03(月) 11:34:06.99 ID:lZZa+Uov0: 地方へ帰って飯田のプラモデルみたいな木造住宅に住めばいい
18 : 2025/02/03(月) 11:36:05.93 ID:QV9bAs270: タワマンなんて現代の長屋ですしおすし(´・ω・｀)
19 : 2025/02/03(月) 11:36:56.56 ID:1iln4JF/0: 日本列島は大陸から追い出された人間がたどり着いた島
もともと住むのに適してないしね
20 : 2025/02/03(月) 11:38:01.32 ID:5OlThFN30: 欧州とかだと、木造建築盛んらしいな
co2削る為には結局新しい木を植える必要があって
その為にも古い樹木を伐採して木材にしてるらしい
21 : 2025/02/03(月) 11:39:53.48 ID:EsvKxV0j0: コンクリートどころか
新しい物が無くなるし保全する人もいないなかで
能登や埼玉のように何も出来ない公務員の手当だけが増える
22 : 2025/02/03(月) 11:40:16.46 ID:XZtfqwen0: 最後はタワマンも修繕せずに廃墟化まで容易に見通せるな
23 : 2025/02/03(月) 11:43:39.30 ID:3RtLNlhc0: 金利上がってるしまあそうだろうね
24 : 2025/02/03(月) 11:44:45.77 ID:PTdkj/l80: 2018年にマンション買った時も当時のディベロッパー担当者が
「原材料費高騰でマンションの価格は上がる」
ってしきりに言われて買ったのだけど
買って本当に良かったわ
25 : 2025/02/03(月) 11:51:00.41 ID:ERA+031G0: 少子化解消のためにも公営の住宅をどんどん作っていくしかない
26 : 2025/02/03(月) 11:51:59.48 ID:9U0hG8f3a: 田舎の田んぼの真ん中に高層マンション立ってるようなのはほんとバカだよな
27 : 2025/02/03(月) 11:54:24.93 ID:k354b1Cq0: その割には岐阜みたいな意味不明な場所にタワマン建ててるよね
どう考えても20年後は資産価値0だろうに
騙して買わせるの？
28 : 2025/02/03(月) 11:58:40.09 ID:JkO9G0fgM: リフォームや建て替えが進むね
29 : 2025/02/03(月) 11:59:00.03 ID:M7HdemGgM: SDGsとか、耐震性のため軽い家とか考えても結局、木造になるんだよな
接着剤のような添加剤良くなって建材として高性能化してるからな

縄文時代から変わらず結局、木造という
30 : 2025/02/03(月) 11:59:16.28 ID:1R0hTaDh0: 郊外なんて木造でいいじゃん
31 : 2025/02/03(月) 12:07:24.45 ID:DccRZtGmM: 若者が減って人口が減ってインフラは崩壊してもう不動産はあかんやろ