【賃貸】ケンモメンのオアシス、足立区綾瀬、一般人に激安家賃がバレる

東京23区では家賃1割上昇…過去最高　“家賃抑えられる”穴場が人気エリアの隣駅に

新築マンションの価格高騰が進み、賃貸マンションにも影響が出ています。東京23区では家賃が1割ほど上昇していて、過去最高となっています。

新生活を前にした家賃の値上げラッシュ。
特にファミリー向けマンションの平均家賃（東京23区）は、ここ一年で1割も上昇し、2015年以降で過去最高となっています。

　専門家は、分譲マンションの人気が高まり価格が高騰していることが背景にあると話します。

　海外赴任から戻ってきたという男性は5年前、海外赴任する際に売却した都内の3LDKのマンションを買い戻そうとしたところ、衝撃を受けました。

海外赴任から戻ってきた男性
「（5年前）5000万円が1億円。買おうと思ったら、とても買えなくて。今、賃貸に住んでる」

　東京23区の分譲マンション平均価格は前年と比べ約40％も上昇し、初の1億円超え、過去最高値を更新しました。
そのため、購入をあきらめて賃貸を選ぶ人が続出しているといいます。

■オススメは綾瀬駅?「家賃抑えられる」
　では、家賃相場が安い穴場スポットはないのでしょうか。専門家は「穴場だと思う街ランキング」で7年連続1位の東京・足立区北千住の“お隣”綾瀬駅がオススメだといいます。

　北千住は近年、人気が高まり家賃が上昇傾向にあります。その点、まだ注目度が低い綾瀬は「家賃が抑えられる」というのです。

上島代表取締役
「北千住はファミリータイプで最低9万8千円、だいたい10万円台半ば。綾瀬だと8万円台もある。2万円くらい差が出ている」

　綾瀬に住んでいる人はこのように話します。

1年前に綾瀬へ来た人（40代）
「（北千住と）家賃が全然違った。ちょっと妥協して、公園が多くて、子どもを遊ばせるのにすごく助かってます」

2年前に綾瀬へ来た人（20代）
「綾瀬もほぼ北千住みたいな所。1駅なので」

半年前に綾瀬へ来た人 （20代）
「スーパーとか安いし、駅前もわりと店があるので、生活は結構便利かな」

https://news.yahoo.co.jp/articles/bde49ec2a251a1e91580bbc1376d85cab30385ff?page=1