「生魚の異臭」で住民をニオイ攻撃！昭和バブル期みたいな地上げに住民恐怖。

生魚の異臭が…東京屈指の“高級住宅街”で地上げトラブル「バブル期並みの悪質さ」

壁には不気味な文字がスプレー缶で書かれ、天井から吊るされた生魚は異臭を発している。
都心一等地にあるマンションが今、異常事態に陥っている。いったい何が起きているのか。

その建物は4階建ての築古マンション。入り口周辺には、ゴミが散乱し、割れた窓ガラスや壊れた家電製品、ゴミ袋が積まれている。
壁面には黒や赤のスプレーで「バンザイ」「持久戦」など挑発的な落書きがされ、
屋上から垂れ下がったロープは先が丸まっていて首吊りを連想させる。

さらには生魚や生肉が吊り下げられ、生卵も放置。
それぞれ「干物」「卵育て中」いうと解説のような落書きも気味が悪い。暑気が残る10月初頭。
辺りには大きなハエが飛び回り、腐敗臭が鼻を刺す。
https://bizspa.jp/post-699224/

一見、ゴミ屋敷か廃墟にしか見えないが、1階にはテナントが入っており、住民の気配もうかがえる。
この建物に何があったのか。調べていくと、徐々に事情が明らかになった。近隣住民はこう話す。

「9月末の夕方頃、スーツを着た若い男性が4人くらいで、ゴミを置いたり、スプレーで落書きしたりしてました。
『デザイン性高いな』とか言いながら、やたら楽しそうにしていて、気味が悪かったです」（30代・男性）

このような事態を法律は許しているのだろうか？ 不動産事情に精通し、全ツイの愛称で知られる
「全国宅地建物取引ツイッタラー協会」に聞くと、意外な回答が返ってきた。

「自家製の干物を作ろうとしたら、つい腐らせてしまった。家の前に粗大ゴミを放置してしまった。
こんなことが起きても逮捕はされませんよね？ ゴミ屋敷然り、所有権があれば何をしようがある程度自由で、
警察に訴えたところで民事不介入とされます。
とはいえ、今回は地上げの手口のなかでもかなり悪質です。
昭和の映画『マルサの女』に出てくるヤクザの嫌がらせ行為とほぼ変わりません」

そもそも、地上げトラブルはどのような交渉の過程を踏むのが一般的なのか。

「本来なら立ち退き料として住宅なら賃料の6～18か月分、事務所や店舗なら60～240か月分ほどの補塡を行い、
退去期限は立ち退きに合意してから3か月～1年が一般的です。
所有権が移ってまだ2か月余りでこの事態とは、悪質さを際立たせます」
自宅に突然、落書きや魚が吊るされてはたまったものではないだろう。

「本物件を購入したのは、賃借人を退去させてマンションなどの用地としてデベロッパーに売却して
利益を得るのが目的と思われます。
土地建物の取得の際に3億円を金利4.5％で借り入れたとすると、彼らの支払う利息は月に100万円強。
できるだけ早く立ち退きを完了させないと利益が毎日減少していくので、荒っぽくもなる。

一方の住人は当然訴訟もできますし、このケースですとほぼ勝てるでしょう。
しかし、それには不快な時間と費用がかかる。
よほどの事情がない限り、十分な立ち退き料を交渉して引っ越すほうが、賢明だと言わざるを得ません」

仙台のアニメイト

あれ・・・これは嫌儲黒歴史のやつじゃ？

近年の悪質な地上げ例

・2019年／大阪市西淀川区倉庫
ウェブサイトGIGAZINEの倉庫を許可なくショベルカーで破壊。解体の責任者とされる男は会社名・氏名・連絡先も答えず、虚偽の発言を繰り返し、大声での威圧行為もあった

>>9
ギガジン編集長のあれはどういう結末になったの？

長引くと利息で相手苦しむなら訴訟でええやん

YouTuberはこれネタにしろ

不動産屋調べて同じ事すればいいのに

>>16
不動産屋は自分の物件にやってるだけだから警察は手出しができないんだよ
住人が他人の物件である不動産屋にやったら逮捕&退去で思う壺だよ

(´･ω･`)こういう不動産会社の連中は山上されても不満はないね😒😒😒

そういう輩が来たらバットで素振りしていたら当たっちゃいましたとかダメなん？

羅列されてる「東京都虎ノ門産業ビル」って現在進行形じゃん

Googleマップで見てみたいんだけど

これこわいよな

許せないけど怖いんよ

猫ちゃんが寄ってきそう

居座ることで他人に迷惑をかけられるなら立ち退きしないよね

ここまでされると腹立つから退去しないまま違う部屋借りてほっておきたくなる

引っ越さなきゃ其の分毎月数百万相手が損するの聞いたら
けんもめんならうきうきで過ごせそう

究極はビルの柱に爆弾取り付けて
ビル丸ごと傾けさせるしかないよね

合法なの？悪意あるからしょっぴけよ