1 : 2026/09/09(水) 14:26:57.00 ID:y5bPZdf500909
https://news.tv-asahi.co.jp/news_economy/articles/900198723.html?utm_source=chatgpt.com
50年の“超長期住宅ローン”選ぶ人増える 借り入れ4000万円で試算すると総支払額は…
続きはうぇｂで
日本、家が高すぎて50年ローンまで普通に選択肢入りました。金利も上がり始め、金融庁とうとう「この人たち本当に最後まで返せますか？」銀行の審査見ることになりました。
海の向こうから見ると、住宅価格より先に人間の耐久試験始まっています。
銀行「50年で返していただきます」。日本人「その頃かなり歳ですが大丈夫ですか？」。銀行「審査します」。金融庁「その審査、本当に大丈夫かこちらも審査します」。
家一軒買うだけなのに、最後は借りる人まで二重検査になりました。昔、日本では「家は一生もの」言ていました。
50年ローン見ると少し意味変わりました。家が一生使えるという意味ではなく、ローンがほぼ一生ついて来ます。
金利上がれば毎月の返済も重くなります。金融庁、住宅の耐震性より先に借り手の耐久性心配し始めました。
日本さん、ついに住宅ローンも長寿社会対応です。家の耐用年数を延ばす話かと思たら、返済する人間の耐用年数まで計算し始めました。
50年後も家が残るか心配でしたが、その前に銀行が確認したいの「あなた、まだ返していますよね？」です。
..
3 : 2026/09/09(水) 14:27:04.04 ID:y5bPZdf500909
なぜ日本円の通貨価値がここまで低下する事態になってしまったのか
特に影響を受けるのが国民の消費全般です
円安で利益を得る事例が「圧倒的に少ない」この状況で、なぜ国民はこの状況の継続を選び続けるのでしょう
国民の知能低下とネトウヨが原因らしいです 割と真面目に
この点について貧困被曝モラルは最低中抜きされ放題国の皆さんは如何お餅ですか？
26 : 2026/09/09(水) 14:27:21.26 ID:y5bPZdf500909
小幡績(慶大院教授 元大蔵官僚)さん
「円安が良いとか円高が良いとかじゃなくて、妥当な水準がいいんですよ」
「意見が分かれてるんだけど90円～120円」
「160円はバランスが悪すぎる」
「東南アジアから来た人にも日本安いなって言われちゃって」
ぺこぱ・松陰寺太勇さん
「でも日本の物ばんばん海外で売れますよ」
小幡績(慶大院教授 元大蔵官僚)さん
「それ安売りしてるだけだから」
ぺこぱ・松陰寺太勇さん
「でも僕らは円で買い物するじゃないですか」
小幡績(慶大院教授 元大蔵官僚)さん
「海外の人は僕らの半額のバーゲンセールで買ってる」
ぺこぱ・松陰寺太勇さん
「僕らの買い物の話ですよ今」
「僕らドルで買い物しないじゃないですか」
小幡績(慶大院教授 元大蔵官僚)さん
「ほとんどの物が輸入物だよ」
ぺこぱ・松陰寺太勇さん
「直接的にそこまで影響あんのかな？」
https://youtube.com/watch?v=RnVFYG4-HVo&t=8m30
ぺこぱ・松陰寺太勇さんの発言の都度「おっしゃる通り！」「その通り！」といっていた人物
金子洋一 元経済企画庁 官僚 高市の「責任ある積極財政」支持者 日本維新の会所属、元参議院議員
30 : 2026/09/09(水) 14:27:51.17 ID:unVJhwNc00909
家賃も上がるからなー
子育てするなら結局買うしかない
72 : 2026/09/09(水) 14:36:53.20 ID:SkFtXwz500909
>>30
支払い済みの親世代と二世帯で普通に同居すればいい。
家賃もローンもかからないし生活費も圧縮できて合理的。
昔から多くの家庭がそうしてたのに、１人くらしから核家族から身分不相応なことをやり出したのがすべて悪い。
31 : 2026/09/09(水) 14:27:55.32 ID:2jrKvbcj00909
不動産なんて秒で大暴落するだろ
32 : 2026/09/09(水) 14:28:41.39 ID:9uFWejDY00909
逆に審査したやつ責任取れるのか
94 : 2026/09/09(水) 14:43:45.07 ID:lUpExa/M00909
>>32
審査したやつもこの世におらんね
33 : 2026/09/09(水) 14:28:44.04 ID:WPzBkFJh00909
昔「フリーター、家を買う」というドラマあったけど
結末は「正社員、二世代ローンで家を買う」だった
34 : 2026/09/09(水) 14:29:06.01 ID:+deWf0nG00909
サププライムローンくる？
35 : 2026/09/09(水) 14:29:07.98 ID:54BIsSma00909
50年も途切れずに働けないから貸し倒れだね
36 : 2026/09/09(水) 14:29:10.69 ID:KGiXMzyda0909
大手のハウスメーカーは生き残ってるけど地場の工務店とか死にかけてるもんな
どこもリフォームに舵切ってきてるよ
37 : 2026/09/09(水) 14:29:14.17 ID:2jrKvbcj00909
貸した融資担当者の馬鹿の自己責任だろ
38 : 2026/09/09(水) 14:29:37.52 ID:2jrKvbcj00909
中抜き金融のゴミどもは消えろ
39 : 2026/09/09(水) 14:29:39.90 ID:fLgkRbxM00909
キャッシュで家建てた俺が大正解だったな
49 : 2026/09/09(水) 14:31:13.29 ID:9AIgA23ca0909
>>39
所得税と住民税の10年免除措置受けられなかったから絶大な負け組だよ残念
53 : 2026/09/09(水) 14:32:04.24 ID:2jrKvbcj00909
>>49
政府と金貸しはグル
61 : 2026/09/09(水) 14:34:45.09 ID:UXI6C25H00909
>>53
銀行はクソです
焦げ付いたら政府に助け求めるし
トランプがウォール街と仲良いのが理解不能
40 : 2026/09/09(水) 14:29:54.46 ID:QM8/Lfpy00909
どうせそこまで生きないと思うから団信狙いならありかな
41 : 2026/09/09(水) 14:30:02.10 ID:4iB7U7PJ00909
死ぬまで払い続けるなら賃貸と大差ないですやん
42 : 2026/09/09(水) 14:30:23.23 ID:0qOp3Ew9M0909
でもまだまだ植田の滅びの利上げは止まらないからな
2%まで上がるぞ🥲🥲🥲🥲🥲🥲🥲🥲
43 : 2026/09/09(水) 14:30:38.41 ID:HYE+Idck00909
もう新築は買えなくなったなw
コロナ後の低金利で買えたやつが勝ち組
44 : 2026/09/09(水) 14:30:48.06 ID:MEi1E5Sg00909
4ねばチャラ！
45 : 2026/09/09(水) 14:30:53.53 ID:o8g7Nsdr00909
資金繰りショートによる修繕費積立の方がやばそう
運用でもしてないと物価上昇に追いつけなくて老朽化が止められなくなるぞ
46 : 2026/09/09(水) 14:30:56.77 ID:MCMm4+gw00909
マイホームローンもできないのかよ
47 : 2026/09/09(水) 14:31:02.29 ID:8vfS/CTI00909
50年って無敵の感覚やな
48 : 2026/09/09(水) 14:31:02.99 ID:3W0ilsgA00909
不健全すぎない？
50 : 2026/09/09(水) 14:31:37.17 ID:2jrKvbcj00909
銀行の奴ってなんか偉そうなんだよな
単なる下賎な金貸しの分際で生意気なんだよゴミが
51 : 2026/09/09(水) 14:31:44.58 ID:A6zDZwJU00909
住宅ローンの残クレのcmやるくらいだもの
52 : 2026/09/09(水) 14:31:57.96 ID:O29yauBO00909
金よりも50年ローンの家にキチゲェや不良外国人の隣人がいたら恐ろしくね( ﾟДﾟ)？？
54 : 2026/09/09(水) 14:32:23.79 ID:J/7Gsga500909
そのうち三十代使い捨て社会になるからなおさら成り立たんよ
55 : 2026/09/09(水) 14:32:58.45 ID:3W0ilsgA00909
人口もこれからどんどん減るし
もう家建たないんじゃない？
59 : 2026/09/09(水) 14:33:50.48 ID:GSJcHgU+00909
>>55
勝ち組用の家は必要やろ
60 : 2026/09/09(水) 14:34:22.09 ID:2jrKvbcj00909
>>59
不動産は暴落してから二束三文でキャッシュで買うもんですよ
56 : 2026/09/09(水) 14:33:03.07 ID:RUV0ehzs00909
>>1その前に銀行が確認したいの「あなた、まだ返していますよね？」です
は？
57 : 2026/09/09(水) 14:33:04.55 ID:qXeRw4D700909
てかこれ無理だろ
58 : 2026/09/09(水) 14:33:37.53 ID:2jrKvbcj00909
朝鮮カルト壺ジャップ政府に騙された馬鹿ジャップの皆様、ご愁傷様でした
62 : 2026/09/09(水) 14:34:56.94 ID:LIT+iLqB00909
金持ち用マンション除けば売れ行き落ちてるらしいな。チープジャパンでなんちゅうもん建てるんじゃ
63 : 2026/09/09(水) 14:35:09.78 ID:6kVskOQd00909
貸し倒れる頃には利息で十分回収してるしそもそも担保取ってるだろ
64 : 2026/09/09(水) 14:35:12.24 ID:0C3bpiuSa0909
残クレみたいなもんか
中古を買って20年で終わらせろ
金融屋のために生きるようなことがあってはならない
66 : 2026/09/09(水) 14:35:41.44 ID:LJ0oBQ/N00909
エセ保守のアヘや高市を拝んでる奴らは自業自得
これも円安とアヘノミクスのツケだから受け入れろ
69 : 2026/09/09(水) 14:36:15.93 ID:w2Hm+OYh00909
よく家は購入か賃貸かって議論されるが、一概に言えることでもなく50年ローンとかでしか買えないんじゃそっちは賃貸が良かったりするんでは
71 : 2026/09/09(水) 14:36:36.85 ID:qXeRw4D700909
不動産漫画ってあったよな
『まるでローンを払うためのような人生ですね…』
80 : 2026/09/09(水) 14:39:04.85 ID:F95rv4lQ00909
>>71
“ゆりかごから墓場まで”の本当の意味はそれな🥺
73 : 2026/09/09(水) 14:37:49.05 ID:GdhpPD9Y00909
50年はさすがに狂気だわ
74 : 2026/09/09(水) 14:37:56.00 ID:suzMoafLH0909
公営住宅拡充しようぜ
民業圧迫とか知らんがな
75 : 2026/09/09(水) 14:38:13.04 ID:h8JNFBDd00909
残クレの不動産みたいな
76 : 2026/09/09(水) 14:38:13.95 ID:tj+1OZf100909
ストレートの新卒＆即住宅ローンの人でも完済が70代になるのは大丈夫なんかね
78 : 2026/09/09(水) 14:38:15.65 ID:qXeRw4D700909
すごいスキームだよなこれ
79 : 2026/09/09(水) 14:38:48.66 ID:j+0WHaLZ00909
50年じゃ買ってるのか借りてるのかわからないな
81 : 2026/09/09(水) 14:39:17.84 ID:VWI/NAYSH0909
ワロタ0歳で買うつもりかよ
82 : 2026/09/09(水) 14:39:24.47 ID:fhb/plz100909
団信あるし最悪返せなくても平気じゃないの？保険会社が死ぬのか？
83 : 2026/09/09(水) 14:39:36.07 ID:U0e+mThw00909
おれも50年ローン使えるんかな
84 : 2026/09/09(水) 14:39:40.40 ID:3W0ilsgA00909
借りてる人達は堅実な人生歩んでるって意識なんだろうけど
傍からみたら相当なリスク選好型（？）な人に見える
85 : 2026/09/09(水) 14:39:51.05 ID:xQkbyFZh00909
癌になれば無料だよ
86 : 2026/09/09(水) 14:39:57.06 ID:Kn5hBhVb00909
50年あればインフレ時代が終わってそうではあるな
87 : 2026/09/09(水) 14:40:36.47 ID:qXeRw4D700909
レバナスよりよほど高リスクだと思う
89 : 2026/09/09(水) 14:41:59.07 ID:egkbzWuF00909
35年でも長いと思っていたら
90 : 2026/09/09(水) 14:42:10.30 ID:jPxTsIOM00909
米国のサブプライムローンに似てきたな 審査厳しくなりそう
91 : 2026/09/09(水) 14:42:15.40 ID:rzJWwKew00909
焦げ付き中古を狙えばお得じゃないか
92 : 2026/09/09(水) 14:42:36.18 ID:B3HEMwiw00909
またマニュアル復活させるんか？
その方が色々と助かるけど
93 : 2026/09/09(水) 14:42:59.58 ID:my0xcwX900909
10年固定0.8%７年目のワイが固定明けにすべきことはなんや？
95 : 2026/09/09(水) 14:44:08.41 ID:AlbQ8mPM00909
50年なんて団信前提だろ
96 : 2026/09/09(水) 14:44:11.77 ID:5adNhK8fM0909
50年もあれば寿命で死んでチャラにできるな
98 : 2026/09/09(水) 14:45:00.54 ID:HTlGf8Cz00909
メガバンクも利上げで大喜びとはいかんわな
だから株価も伸び悩んでるわけだ
99 : 2026/09/09(水) 14:45:10.28 ID:QyC/mlE+00909
地銀信金は死ぬところ出るね
100 : 2026/09/09(水) 14:45:23.94 ID:StddDpDF00909
銀行が儲けまくってんだし徳政令を出せばいいだけやろ？
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