- 1 : 2025/04/25(金) 08:31:09.72 ID:kiRrJnAC0
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ネットに公開されたデータから地価が"化ける"街を見抜ける…プロが名前を挙げる「東京23区の穴場エリア」
1つ目は、「三鷹の森ジブリ美術館」でも知られる東京都三鷹市です。井の頭公園の自然に恵まれ、都心から電車で20～30分という好立地はREITからも注目されており、産業ファンド投資法人が保有する「IIF三鷹カードセンター」や、スターアジア不動産投資法人の「アーバンパーク三鷹」など、多くのプロがこの街に資金を投じています。
2025年の公示地価では、住宅地が47万733円/平方メートル(前年比5.8％上昇)、商業地が98万4500円/平方メートル(前年比8.1％上昇)と値を上げました。REITの動きと公的データが「この街は上がっている」と揃って言っている状態です。
https://news.yahoo.co.jp/articles/de134db4a51b1d9a06d98dfec24825409d003427?page=2
- 2 : 2025/04/25(金) 08:33:04.54 ID:lKLqFzGl0
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三鷹辺りは意外と住みづらいと思うわ
- 3 : 2025/04/25(金) 08:33:44.62 ID:eUp48apa0
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上がってるなら穴場じゃないだろ
- 4 : 2025/04/25(金) 08:33:59.99 ID:dixMZytM0
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23区の穴場？
- 5 : 2025/04/25(金) 08:34:27.99 ID:5reyFlUY0
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三鷹市って23区内だったのかｗ
- 28 : 2025/04/25(金) 09:00:05.11 ID:IKnRqYPY0
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>>5
いわば名誉23区だろ
ジブリの美術館、井の頭公園、国立天文台、ICU国際基督教大学、スバル、太宰治
歴史文化芸術学業全てが揃ってる
とある一部の23区に無いモノを幾つも持ってるからな三鷹は
- 31 : 2025/04/25(金) 09:03:51.41 ID:19ZwufnV0
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>>28
駅前のクソみたいな再開発でイメージが全部台無し🤣
- 35 : 2025/04/25(金) 09:05:52.28 ID:qcDBi2I60
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>>5
市って付いてるのに区内だと思うのも相当なもんだが
- 6 : 2025/04/25(金) 08:34:39.96 ID:dw69ZmGr0
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23区外なんだけど
- 7 : 2025/04/25(金) 08:34:54.08 ID:gUTNPaZba
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三鷹ってずっと渋滞してるイメージあるんだけど
- 8 : 2025/04/25(金) 08:36:02.95 ID:93Tyi4Kd0
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大江戸線が沿線するんだっけ？
- 9 : 2025/04/25(金) 08:37:29.82 ID:Cu7MxAph0
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プレジデントの馬鹿記事
- 10 : 2025/04/25(金) 08:38:49.92 ID:T1DGg3UI0
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本当の穴場は小竹向原
- 39 : 2025/04/25(金) 09:07:32.54 ID:qcDBi2I60
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>>10
小竹は静かでいいよね
池袋や新宿にも近いし、環七通ってるからクルマも便利
買い物も練馬辺りに行けば使い勝手あるし
- 11 : 2025/04/25(金) 08:38:58.45 ID:MKDFC6Pz0
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遠くて嫌なんだけど
- 12 : 2025/04/25(金) 08:40:06.26 ID:Y7tpaLknd
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三鷹ってなんもないよな
まあ井の頭公園近くなら吉祥寺近いから良いけども
- 38 : 2025/04/25(金) 09:07:23.25 ID:F3w5cqm/0
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>>12
江ぐち
なんの変哲もない店なのに本が一冊出てるからな
- 13 : 2025/04/25(金) 08:41:18.03 ID:gk42/CRQH
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>>1 > 1つ目は、「三鷹の森ジブリ美術館」でも知られる東京都三鷹市です。
いきなり市で草
- 14 : 2025/04/25(金) 08:44:39.51 ID:XEpw2UL3M
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三鷹とか吉祥寺の話はするけど狛江って話題にならんよな
結婚したとき狛江あたりに引っ越そうと思ってたが
結局住まなかったけど
- 15 : 2025/04/25(金) 08:45:32.40 ID:zrSUDBO30
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いうほど穴場か？
- 17 : 2025/04/25(金) 08:48:36.81 ID:Y7tpaLknd
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大谷翔平の嫁が三鷹出身
- 18 : 2025/04/25(金) 08:49:13.89 ID:tUTAlAu6r
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23区ってなんだっけ…？
- 19 : 2025/04/25(金) 08:49:59.35 ID:deWA1xi00
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三鷹とか昔から高くない？
安いのはバス15分みたいなとこでしょ
- 20 : 2025/04/25(金) 08:50:35.62 ID:dMOSW/g10
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23区じゃないし穴場でもないだろ
- 24 : 2025/04/25(金) 08:52:53.50 ID:yGPLUELY0
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>>20 23区ではないことに気をとられて穴場ではなくメインストリームであることに気づかせない巧妙な作戦か
- 22 : 2025/04/25(金) 08:52:34.04 ID:4ONGMEYl0
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ひばりヶ丘…
- 23 : 2025/04/25(金) 08:52:36.44 ID:0vLU2RwEd
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この記事を書いた奴は23区をどういう意味だと思ってるんだろ
- 26 : 2025/04/25(金) 08:56:13.18 ID:3hz/aGzO0
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スレタイ速報かと思ったら元記事にもちゃんと書いてあった
- 29 : 2025/04/25(金) 09:01:15.62 ID:qMJT+L2Q0
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一言で言うと「穴場」ですかね…
- 32 : 2025/04/25(金) 09:04:19.99 ID:SBMzDWFv0
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甲州街道の道幅造り直せ
トラックだとはみ出しかびっちり平行合わせしないと走れねぇぞ
- 34 : 2025/04/25(金) 09:05:24.02 ID:q/Vw7HEH0
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23区とは
- 40 : 2025/04/25(金) 09:08:00.86 ID:IKnRqYPY0
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>>34
ただの寄り合い
一部の23区中心区とそれ以外
おんぶに抱っこ
- 36 : 2025/04/25(金) 09:05:54.56 ID:jMxTMbTg0
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三鷹武蔵野調布の方が23区北部や東部より地価も平均年収も高いんだよね
- 37 : 2025/04/25(金) 09:06:06.10 ID:d0C3IsuO0
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もうずっと高いのに穴場ってずれまくってるけど、なんのプロなんだよ
- 42 : 2025/04/25(金) 09:11:17.93 ID:pGErinFh0
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住むなら23区しかないわ
三鷹市とかゴミ袋が有料だろ
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