中国の不動産最大手・碧桂園　米ドル債利回り３０００％超ｗｗｗｗｗ

中国・碧桂園、高まる不安　米ドル債利回り3000%超

【上海=土居倫之、広州=比奈田悠佑】
中国の不動産最大手、碧桂園控股（カントリー・ガーデン・ホールディングス）に対する市場の不安が高まっている。

販売縮小で資金繰りが悪化しており、債務再編は避けられない情勢だ。
米ドル債の流通利回りは3000%を超え、債務不履行（デフォルト）を織り込んでいる。

「ここは通れない。迂回してください」。中国南部広東省の碧桂園本部前。
15日、記者が訪れると警備員が本部前の通…

https://www.nikkei.com/article/DGXZQOGM151CB0V10C23A8000000/

中国の不動産開発大手「碧桂園（カントリーガーデン）」は１０日、
２０２３年１～６月期の最終利益が４５０億～５５０億元（約９０００億～約１兆１０００億円）の赤字になるとの見通しを発表した。
景気減速に伴うマンション販売の減少が主因で、中国恒大集団に続き不動産大手の経営危機が表面化した。

　碧桂園の２２年１～６月期の最終利益は１９・１億元の黒字だった。
最終赤字転落はこの１年間の不動産市況の悪化が直撃したことを示す。
１～７月の販売額は１４０８億元で、前年同期に比べ３５％減、２１年同期比では６１％減と大きく落ち込んだ。

　ロイター通信によると、碧桂園は米ドル建て社債２２５０万ドルの利払いを８月６日の期日までにできず、資金繰りが大幅に悪化。
今後も大規模な社債の償還や利払いが予定され、
仮にデフォルト（債務不履行）に陥れば、金融機関や債権者への影響は恒大集団よりも深刻になるとの見方がある。

　碧桂園は１０日、「様々な負債管理策を検討する」とのコメントを出した。

　中国メディアによると、不動産大手「大連万達集団」では上級副社長ら幹部が当局に連行された。
巨額の債務を抱える同社の経営再建への影響も懸念され、不動産業界の混乱は今後も拡大する可能性がある。

https://news.yahoo.co.jp/articles/24ae237a0a290db1e2ff7bd6debea289824f0c28

中国の不動産開発大手、碧桂園は８日、
今月６日が期日だったドル建て債２本の利払い（総額２２５０万ドル）を履行できなかったと表明した。

投資家によると、利払いが行われなかったのは２０２６年２月満期債と３０年８月満期債。
いずれも３０日間の猶予期間がある。

２０２２年末時点の債務は１兆４０００億元（１９４０億ドル）。

※１兆４０００億元＝約２８兆円