首都圏マンション、9月発売戸数は-40.1%、近畿圏は-49.6%

1 : 2026/10/20(火) 23:16:59.35 ID:Qp3Ih2qH0

首都圏マンション、9月発売戸数は40％減　平均価格2カ月連続下落＝不動産経済研

不動産経済研究所が２０日発表した９月の首都圏（１都３県）新築分譲‌マンション市場動向によると、発売戸数は前年比４０．１％減の１１４２戸となった。千葉県以外でいずれ⁠も大幅に減少した。

平均価格は、前年比４．１％下落し９５５２万円。２カ月連続で下落した。東京２３区では１．３％上昇の１億３９４０万円だったが神奈川県で６８１９万円と３０．８％下落した。

首都圏の初月契約率は５０．４％で、‌好不⁠調の目安となる７０％を下回った。１０月の発売戸数は１５００戸程度を見込んでいる。

同時に発表⁠した４ー９月期の首都圏新築分譲マンション発売戸数は前年同⁠期比６．０％減の８６０１戸だった。年度上半期としては２年ぶりの減⁠少となった。平均価格は１億１４９４万円と最高値を更新し初めて１億円を上回った。
https://www.reuters.com/jp/markets/japan/4QVJVBDAN5OLJATD27NXOX2B6A-2026-10-20/

首都圏新築分譲マンション市場動向2026年9月度
https://www.fudousankeizai.co.jp/share/mansion/691/RtE7hi21.pdf

近畿圏新築分譲マンション市場動向2026年9月度
https://www.fudousankeizai.co.jp/share/mansion/690/RtE7hi22.pdf

2 : 2026/10/20(火) 23:18:12.43 ID:kYrlJ83zM

広島の中心でもないマンションが5600万円からと宣伝しててワロタ
誰が買うねん

3 : 2026/10/20(火) 23:18:39.49 ID:jMq2IzMz0

海外の富裕層にそっぽ向かれたか

4 : 2026/10/20(火) 23:19:19.50 ID:64zapCmBa

50年(笑)ペアローン(笑)組んでたパワーカップル(笑)ざんまぁぁぁぁぁwwwwwww

7 : 2026/10/20(火) 23:20:20.34 ID:0nxPCkDy0

>>4
住む目的なら別によくねえか？
で、お前は誰と住んでるの？w

6 : 2026/10/20(火) 23:19:46.50 ID:c4Q0T61v0

ほとんどシナチクが買ってましたｗｗｗｗ

8 : 2026/10/20(火) 23:20:46.57 ID:EdgMtOmx0

やっぱ不景気じゃ…