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【独自】「家賃2.5倍」騒動のマンション オーナー交代も…共用部分“真っ暗”でテレビも映らず 東京・板橋区近年急増している外国人による日本の不動産購入。
番組ではシリーズ「買われる“すみか”」と題し報じている。
これまでにも報じた、かつての「家賃2.5倍」マンション。そこで新たな動きがあった。
「エレベーターや共用部分の電気が突然つかなくなった」と住民から情報提供があったが、
その理由は何と、オーナーの“マンション共用部分の電気料金未払い”とみられているのだ。マンション住民代表・鮫島史明さん:
マンション内の共有（共用）部分の明かりが突然消えたという状況になりまして。我々は毎月共益費、管理費。これは共益部分の電気代を含めたものなんですが、ちゃんと払ってはいるが、
オーナー側がそれを一切東京電力に支払ってなかった。
共用部分の電気だけではなく、住民の部屋の中にも影響が出ているという。
住民:
ケーブルテレビの機械の方の電気が、我々のマンションの共用部分と電源が一緒だったようで、きのうからテレビが見られない状況になった。
別の住民も、数日前から突然テレビが映らなくなったという。
住民:
全然映らないよね。1週間くらい前?もっと前か。 8日からか。
5時頃から、ごはん食べたら何もすることがない。だから早めに寝てる。7時半ごろに。
鮫島さんら住民は、共用部分の電気やテレビが映らなくなったことで他にも影響が出るのではないかと心配していた。
マンション住民代表・鮫島史明さん:
水道を各部屋に供給するポンプの部分、オーナー側が電気を払って、それで動かしている。
オーナー側が電気料金を未納のままだったら、止められてしまうのではないか。。
この暑い時期に水道がポンプ、モーターが動かない理由で止められてしまうようなことになると、生命に関わる問題。
不動産に詳しい弁護士は、オーナー側が共用部分の電気料金を払わない狙いについて、こう推察する。
関口法律事務所・関口郷思弁護士:
一般的に、マンションの住民を追い出すようなことを考えた会社が住民への嫌がらせをするという一環で、
わざと共用部分の電気を払わずに止めて廊下を暗くする。そういった例は見受けられる。
こんな時だけ共産党頼りってどうなの
こんた時以外使い道ってか存在意義無いだろ
共産党は底辺層へのフォローを求める質疑が中心なんだが
何を見たらそんな不思議な感想を待つの
自公が政府に「改善しましょう」と提案してやってる感を出す場面だろう
その中国人探し出して殺せよｗｗ
これ横領しとるやろ
引越させたいんだろ
②共用部分を正常化しかし家賃は少し増
この二択かね
中国人ようやるよ
民事の結果出るまで電気止まってるのは変わらんし、弁護士費用を誰が持つのかという話にもなる
勝てるつーても
貰えるのは払った共用費で弁護士代で赤字じゃね？
さかも無視されたそれで終わりで何も解決しないし
マンション共用部って100Vと200Vで引き込んでて
200Vだけはまだ生きてるってこと？
電灯消すのは法律上セーフだけどエレベーター止めるのは法律上アウトでできないとか？
マンションとか消防法めちゃくちゃ五月蠅そうだし
電灯、非常灯こそつけないと法令違反になりそうだけどな
このマンションオーナーの行動まとめ
【購入の目的】
賃貸マンションより儲かる民泊の運営
【購入後の行動】
賃貸マンションの家賃を2.5倍にし、入居者を追い出しにかかる
↓
入居者から値上げ拒否された為、エレベーターを使用不可にする
↓
追い出し完了した部屋を外国人入居者に貸し出す。なお無許可
↓
粘る入居者対策に共用部の電気契約未払いで電気を止める 今ここ
裁判されたら必ず負けるし電気止めるみたいな嫌がらせも訴えられたら必ず負ける
日本では借主の立場はかなり強く保護されてる
中国では貸主が好き放題できるのかもしれないがそのやり方は日本では通じない
そもそも中国人が日本で自由に不動産を買えること自体がおかしいんだが
それも居住用ではなく投資用って
これは明らかに必要ないだろ
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