中国の不動産最大手、「碧桂園（カントリーガーデン）」 赤字1兆円で破産しそう

中国不動産「碧桂園（カントリーガーデン）」赤字１兆円…社債利払いできず、デフォルトなら恒大集団より影響深刻か

中国の不動産開発大手「碧桂園（カントリーガーデン）」は１０日、
２０２３年１～６月期の最終利益が４５０億～５５０億元（約９０００億～約１兆１０００億円）の赤字になるとの見通しを発表した。
景気減速に伴うマンション販売の減少が主因で、中国恒大集団に続き不動産大手の経営危機が表面化した。

　碧桂園の２２年１～６月期の最終利益は１９・１億元の黒字だった。
最終赤字転落はこの１年間の不動産市況の悪化が直撃したことを示す。
１～７月の販売額は１４０８億元で、前年同期に比べ３５％減、２１年同期比では６１％減と大きく落ち込んだ。

　ロイター通信によると、碧桂園は米ドル建て社債２２５０万ドルの利払いを８月６日の期日までにできず、資金繰りが大幅に悪化。
今後も大規模な社債の償還や利払いが予定され、
仮にデフォルト（債務不履行）に陥れば、金融機関や債権者への影響は恒大集団よりも深刻になるとの見方がある。

　碧桂園は１０日、「様々な負債管理策を検討する」とのコメントを出した。

　中国メディアによると、不動産大手「大連万達集団」では上級副社長ら幹部が当局に連行された。
巨額の債務を抱える同社の経営再建への影響も懸念され、不動産業界の混乱は今後も拡大する可能性がある。

https://news.yahoo.co.jp/articles/24ae237a0a290db1e2ff7bd6debea289824f0c28

結婚式場やってそう

>>1
中国不動産最大手に債務不履行の兆候…「恒大集団以上の衝撃」
https://news.yahoo.co.jp/articles/20c44aaeec00fc89aeadee41547c4ff91f3646ae

　中国最大の不動産開発会社が社債の利子を払えない事件が起き、中国の不動産危機が再び高まっている。
デフレの兆しを見せている中国経済を揺るがす雷管になりかねないとの懸念が出ている。

　売上高基準で中国最大の不動産開発会社である碧桂園（カントリーガーデン）の不渡りへの懸念により、
中国の不動産市場が急速に冷え込んでいる。ロイター通信などが10日報道した。
これに先立つ7日、同社は2社に対する社債の2250万ドルの利払いを履行できなかった。
会社の規模に比べて少ない金額を定められた時期に返済できないほど資金難が深刻であり、
会社側は今後の償還計画も明らかにしていない。

碧桂園が今後30日間の猶予期間内に利払いができなければ不渡りとなる。

　2021年、大型不動産開発会社である恒大集団（エバーグランデ）が債務の元利金を償還できず不渡りになり、
中国の不動産市場はバブルがはじけ急速に沈滞した。

碧桂園は昨年末基準でマンション建設など3千個のプロジェクトと関連して1兆4千億元（1990億ドル）の負債がある。
来月には58億元の債務満期が到来し、利子4800万元を払わなければならない。
また、34億元相当の債務について返済か延長を決定しなければならないオプションもかかっている。
2024年末までに中国国内で24億ドル、海外で20億ドルの債務を返済しなければならない。

嫌儲の中国人が必死にフォローするスレ

>>1>>3

市場では碧桂園の不渡りへの懸念が急速に広がり、同社の社債価格は暴落している。
香港証券市場に上場された株式も、8日に前取引日に対し14.4％暴落するなど、
昨年末と比較すれば株価が70％も下落した。

ドル建ての中国ハイイールド債券（信用格付けの低い会社が発行した債券）は、
今年に入って最低の1ドル当たり平均67セント前後で取引され、碧桂園問題が伝染する様相を呈している。

　ブルームバーグ・インテリジェンスは9日「碧桂園には恒大集団よりも4倍も多いプロジェクトがあり、
支払い不能事態も恒大集団の崩壊よりもさらに大きな衝撃を中国住宅市場に加えるだろう」と見通した。
特に、碧桂園は恒大問題の際に当局が不動産市場の崩壊を防ぐために取った資金支援などの最大受恵者となり、
これまで市場を支えてきたが、資金難に陥り市場の崩壊が憂慮される。

　碧桂園は今年上半期の6カ月間、売上1280億元（約2.4兆円）で30％の減少を記録した。
碧桂園は中国のすべての省でマンションなどの工事を進行中だが、特に60％がいわゆる3・4等級の中小都市で進行中だ。
大都市とは異なり、中小都市では需要の不足で不動産低迷がさらに深刻だ。

　政府が保証する中央中国不動産有限会社も最近、債務の利払いを定時ではなく猶予期間中に履行した。
7月には大連ワンダグループの子会社と政府が保証する遠洋（シノオーシャン）グループも猶予期間の最後に利払いを行なった。

>>5
中小都市で低需要って記事に書いている通りだけどかなり深刻だな…

まあ不動産バブルが弾けた程度だろ

少年漫画の必殺技みたいな読み方だな

>>9
破綻はしないけど借金は返さない
つまり資本主義の湧き水である借金が止まってしまう
信用恐慌が起こる

>>9
長安の子会社破産してたじゃん先月

社名を晋三園にしてない半日企業は破産して当然だな

28,855,000,000,000円もの負債があるらしい

28兆円もの負債ってこれいくらだよ

29兆だぞほぼ

債務者全員いなくなれば問題ない

(´•ω•`)負債が４０兆円で売り上げが２兆円🤔🤔🤔ギリか？

米中ともに糞バブル崩壊ぽいな
アベノミクスの末路ってこんなんだぞ

預金封鎖なんてトイレ行くついで感覚でできる国だから国が滅ぶことはない

>>22
出金ボタン消すだけの簡単な作業w

１買１送やってんだろw不動産で

負債もはっきり言ってもっとデカいと思うよ。会社側が勝手に高く見積もってるのが殆どと予想

まじめに不動産の価値を評価したら中国全土が真っ赤っ赤なんだろうな

>>28
ゾンビだけどな。EVで稼ぐって言ってたが無理でした

現代で不動産バブル崩壊が見られるとは😭
ドットコムバブルは優れたネット企業が生まれたが、不動産バブルほど無意味なバブルはないって話だから何も残らない
むしろ負債（廃墟）が残る
悲しいねぇ

女子ワールドカップに広告だしてる万達もやばいの？

日本の不動産の失敗を徹底的に研究しているはずなのになぜそうなる
強権があっても回避できないのか

>>32
金持ち村が8兆の負債抱えたのも不動産だし
不動産って知識なしに参入してマナーゲーム化しやすい
いくら頭がいい支配者がいても最下層まで不動産をやり始めたら制御不可能になる
中国でもこれだけは制御できなかった

>>32
中央はバブル潰して他にバブル起こして金を移動させてという方法論だったけど、地方政府は安易な投資で不動産投資ばかりに走ってしまった
国民も博打好きというか投資好きなんで手が付けられないことになった感じかな

共産党が取ってる作戦が債権者に取り立てさせない、という方法だからこの負債が損失に変わることはない
100年でも負債のままなら損失化しないからな
もしかするとその間に返せるかもしれんし
帳簿から消す方法もやり始めてるから西洋基準の会計基準しか知らん投資家は投資できんわな怖すぎて

>>33
債権者が法を駆使して取り立て出来ない債権のことを党中央以外では「自然債務」って言うんだけどな
もちろん不良債権の一種よ

日銀自身もいってるんだが
バブル潰しが問題だったのではなく
バブルにしてしまったのが世紀の大失敗であると
これをバブルを続ければいいとか考えた末路

中国がバブル景気に沸いてたのは10年以上前からわかってたこと
バブル崩壊自体も数年前から始まってる
ただそこから不景気になるのには債務整理からのデフレというタイムラグがある
ここ最近「中国デフレとか言う割に全然崩壊してないじゃんw」って聞かれてたのもそういうこと
ちなみに日本を反面教師にとかは意味が無い
お前らが思うより遥かに中国の金融システムは雑だし、「30メートルの高さから落ちてどうやったら無傷でいられるか」みたいなこと言ってるようなもん

中国の日本化が止まらんな
デフレ少子化バブル崩壊
氷河期も生まれてるらしいな

数兆円程度じゃたいしたことない
一国でなんとかできる額だからな
数千兆円が吹っ飛んだ金融恐慌とは訳が違う

外れくじ国家のくせに中国の衰退ポルノとはずいぶん能天気だな

これも氷山の一角って奴なんだろ
中国経済の闇はどんだけ深いんだか

日本だと税金投入するんだろうけどしないだろう
どちらが資本主義なんだろうな

1兆円って中国のお金持ちからしたらはした金だろ

どこがババつかんでんだ？
恥ずかしがらずに出てきなさいよ

>>48
海外投資家が一番まずい
最悪着工済みは遅れても立てて国民に物件渡す
おそらく損切りして安く貧乏人に流させるってやるはず

>>48
投資家だよしかもその投資家っていうのは一般家庭が殆ど

>>56
恒大の債権って4割海外だけど

中国は政府が強権でどうにかするみたいに言ってる人いるけど今までそれを地方に敷いてただけなんだよな

台湾攻めて不景気をふっ飛ばそうぜ

>>54
米中ともに戦争がらぽんを考えてるよ
ついでにジャップもね

前からヤバそうだったもんね

中国人は日本人より賢いから、日本と同じような（又は日本よりひどい）失敗はしないとか言ってたケンモメンｗｗｗｗ

>>61
共同富裕言い出した習近平がやばいとの噂
毛沢東時代に戻るのかも

広大集団もそれ言われてたよな
全く破綻してないじゃん
恒大はオワコン臭するけどこの企業は大丈夫だろ。支払い期限はあと1ヶ月くらいある

>>63
だから破綻してるのだけど単に政府が引き伸ばしてるだけ

米ドル建て社債だから外人のほうが買ってそう

1兆円ってクソ雑魚やん
0.01リーマンくらいだろ

アジアで最も豊かなま●こがトップだったのに(当然相続)
ま●こときたら

>>74
ジャップも数十年前にそれやってたんやで

まぁ損失がはっきりしない