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（ＣＮＮ Ｂｕｓｉｎｅｓｓ） この数週間、資金繰りに窮する中国の不動産開発企業、中国恒大集団の話題が各国のメディアの見出しを飾り、投資家は同社の抱える巨額の債務が今後どうなるのか固唾（かたず）をのんで見守っている。ただ恒大の崩壊以前から、中国不動産市場の冷え込みを示唆する危険信号は灯っていた。全国各地に存在するとみられる膨大な数の売れ残り物件がそれだ。
近年、問題は悪化の一途をたどっている。キャピタルエコノミクスのアジア担当チーフエコノミスト、マーク・ウィリアムズ氏の試算によると、中国不動産市場は依然として約３０００万件の売れ残り物件を抱える。８０００万人が暮らせるだけの住居が余っている計算で、これはドイツのほぼ全人口に相当する。
さらに、購入はされたものの実際には誰も住んでいないとみられる物件が１億件ほど存在し、ざっと２億６０００万人分の空き室を生み出している。こうしたプロジェクトにはこの数年で厳しい目が注がれるようになっており、中国の「ゴーストタウン」というあだ名までついている。
元々中国において不動産とその関連部門は、国内総生産（ＧＤＰ）の３割を占める重要な産業だ。建設業とそれに付随する業務の割合は「他の主要な経済国よりはるかに高い」と、ウィリアムズ氏は指摘する。
https://news.yahoo.co.jp/articles/6191b3bd33529b7f1d913591f6a8b2a2a94df20c
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ただで譲って住めよ
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売れない不動産を適切に評価したらとんでもない事になりそうだな
中国は人口も増えていかないしやばいじゃん
わーくにと仲良く没落してくれそうだ -
中国初のバブル崩壊来ないの？
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中国には高層ビルがあるから
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どんどん値下げしたらどんどん売れるというもんではないのか？
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>>6
投資物件が多いから値下げが始まったら逆に二の足踏むんじゃないか -
>>6
不動産はどこの国でも値段下がり辛いな
売りて優位らしい -
購入されたけど人が住んでない物件が1億ってどういうこと？
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>>7
商材とか資産のつもりで購入したけどアテが外れて
売れもせず借り手も居ないって感じなんかね -
>>17
そんなゴミ物件が1億あるってのか恐ろしいな -
>>7
バブルの買い手はすでに住んでる家がある中の上以上の連中。息子が将来結婚したときのために4つの財布（本人、両親、祖父母2つ）を
使って買ってるのもあるし、
単に投資投機のために買ってるのもいる -
日本も右肩上がりで住居費が占める割合は増えてはいるのだが、所得を考えると中国の不動産価格は高すぎる
香港も含め中国人の生活費の配分が気になる -
投機の規模がでかいな中国w
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鬼城をゴーストタウンと訳したのか
センス無いな -
少子化の恐怖
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日本の空き家は800万件あるんだが。
人口比だとそう大したことないように見える -
>>13
実際のところ日本も空き家だらけよな
俺の実家も空き家だし -
ウイグルとかにある共産党が開発したみたいな街は似たような集合住宅だらけだな
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>>15
国民の99%が集合住宅だよ
戸建ては田舎の少数民族とか農民とかくらい -
34億人分のマンションをおっ建てたんだろ
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高すぎて買えないって連中もいれば、
買えてしまう連中もかなりいるのが問題なんだよな買ってしまった連中は値段が下がるのを嫌がってる
不動産税がないので塩漬けできるのもある -
やっぱバブルは起きちゃうんだな
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中国も既に少子高齢化で不動産買うような年齢層が減っていくのにな
どう考えても不動産は余る -
夢の跡だな！
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中国語だと鬼の街みたいに書くんだったか
かっこいい -
まあ、盛大に作ったもんだ
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これぞ経済だよな
意味なんてなくとも穴掘って埋める作業に金が出るならそれでいんじゃね -
国家崩壊してもスラムみたいに住むところはあるんだからいいよな
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在日の移住先にいいんじゃないか？
嫌いな日本より長年の主従関係の方を大切にしなさい -
>>28
タダッピがまた無料で意味不明なこと言ってる -
俺もそろそろ中国に渡米するか
ニコニコ廃墟だけどビリビリとかは活気あるようだし -
鬼城の刃
中国を滅ぼす -
そのうち完成している物件はどれぐらいあるのかね？
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10億人分作ったんじゃなかったっけ？
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貧乏なスラムの人にタダで上げればいいじゃん
それが共産主義じゃないの？ここであげられないでどう共産主義なんだろ -
>>37
これらの物件はGDPブーストのために
中国の総資産を大きく見せるために作ったもんだから
本来は1億円だけどまだ売れてませんってスタンスを取るしか無いのよ。人にあげてしまったら1億円マイナスになるでしょ。
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>>37
農村戸籍？とかのやつを田舎から連れてきて住んでもらえばいいのにな
製造業は絶好調だから仕事も余ってるだろう -
いつのまにかスラム化してんだろうな
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こういう所を見て回りたい
中国でゴーストタウン増える ドイツ全人口住める規模に
嫌儲
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