- 1 : 2024/05/24(金) 08:19:57.08 ID:sOXFU/nm0
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森ビルの純利益34%増 24年3月期、麻布台ヒルズが寄与：日本経済新聞
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUC214WK0R20C24A5000000/
森ビルが21日発表した2024年3月期の連結決算は、純利益が前の期比34%増の589億円だった。
「麻布台ヒルズ」（東京・港）や「虎ノ門ヒルズ ステーションタワー」（同）の稼働が寄与した。
円安がホテル事業や海外事業を押し上げた。
売上高にあたる営業収益は26%増の3604億円、営業利益は23%増の781億円だった。
営業利益ベースでは過去最高益だった。
大型ビルの開業が相次いだことで賃貸・分譲とも好調だった。
- 2 : 2024/05/24(金) 08:20:25.45 ID:sOXFU/nm0
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お前ら駐車場にすら住めないレベルになってる
- 3 : 2024/05/24(金) 08:20:46.98 ID:sOXFU/nm0
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もう関東は一般人無理だな、関西に逃げよう
- 4 : 2024/05/24(金) 08:20:53.51 ID:sOXFU/nm0
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どーすんのこれ
- 5 : 2024/05/24(金) 08:22:17.14 ID:rHdxNibt0
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やっすと思ったら万円かよ
- 17 : 2024/05/24(金) 08:29:45.24 ID:CK+dBEzw0
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>>5
そうでまんねん
- 6 : 2024/05/24(金) 08:22:18.91 ID:bppi9AyV0
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米軍用地だろ
- 7 : 2024/05/24(金) 08:22:27.36 ID:4hNxM4/G0
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外国人「ニホンヤスイ」
- 8 : 2024/05/24(金) 08:23:27.09 ID:+AJ5QUuX0
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麻布のタワマンでワンルームってニーズあんのか？
投資用じゃないのこれ？
- 10 : 2024/05/24(金) 08:24:59.77 ID:LWS0aG8U0
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>>8
もちろんこれも投資用
- 14 : 2024/05/24(金) 08:28:23.91 ID:XNN3lumj0
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>>8
インバウンド外人用だよ。JAPなんて鼻から眼中に入ってない。
- 19 : 2024/05/24(金) 08:30:13.70 ID:CK+dBEzw0
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>>8
ニーズがあるから建てとるやん
俺の知り合いも住んでるわ
- 9 : 2024/05/24(金) 08:23:54.57 ID:LWS0aG8U0
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かつての投資用ワンルーム物件が中国人向け広告にたくさん流れてる
あれで儲けた人聞いたことないんだけどなあ
泣く泣く損切りした物件を安く買い叩いて転売、と
- 11 : 2024/05/24(金) 08:26:10.79 ID:K8Tw6Z6t0
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投機マンションはだれも住んでないんですよ
- 12 : 2024/05/24(金) 08:27:29.15 ID:uLu6Rat+0
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3億円 誰がすむの？ 兎小屋にww
- 13 : 2024/05/24(金) 08:28:07.29 ID:WZmSYhTx0
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これもう誰が最後にババ引くかゲームになってない？
- 15 : 2024/05/24(金) 08:29:07.22 ID:LykGDrBb0
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麻布台ヒルズみたいな最新のビルなのに中身はウサギ小屋なんだ…
- 16 : 2024/05/24(金) 08:29:39.15 ID:OfufpAQZ0
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誰が買うのw
- 18 : 2024/05/24(金) 08:29:55.92 ID:xWFBtnTj0
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ジャップランド安いアルね～
- 20 : 2024/05/24(金) 08:30:36.91 ID:LWS0aG8U0
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中国人はなぜか年利3%で計算する
だいたい月60万で貸せる目算
ダメとわかると損切りも早い
- 22 : 2024/05/24(金) 08:31:22.79 ID:CK+dBEzw0
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>>20
中国人アホすぎやろ
年利3%とか日本の物件全部やん
- 24 : 2024/05/24(金) 08:32:47.15 ID:LWS0aG8U0
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>>22
堅実だよ彼らは
祖国の惨状を目の当たりにしたからか、
インカムゲインしか追ってない
- 29 : 2024/05/24(金) 08:35:03.01 ID:CK+dBEzw0
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>>24
ワロタｗ
不動産投資が好きなだけやろ
祖国でも不動産投資しとったやん
- 21 : 2024/05/24(金) 08:31:05.58 ID:wJmMq1Wf0
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家賃が上がるのはファミリー向けが必要になってからだよ
子供二人居たら23区に賃貸するのは難しいって人多いと思う
賃料払うぐらいだったらマンション買うかミニ戸建てを買うんだろう
- 23 : 2024/05/24(金) 08:31:55.38 ID:UjdCxjUv0
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>>1
えっ、こんな安いの?
- 25 : 2024/05/24(金) 08:33:10.20 ID:AbyMkmrq0
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三億はらってせっま
- 26 : 2024/05/24(金) 08:33:45.17 ID:/PW3cZ4c0
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投資用ってよく聞くけど、どういう意味なん？
人に貸したりせず持ってるだけなん？
転売するにも値上がりするかわからないし、土地を持ってるわけでもないんだよな？
- 30 : 2024/05/24(金) 08:36:13.66 ID:vYP7wy4L0
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>>26
不動産投資の最大のメリットは融資を受けられる事
- 27 : 2024/05/24(金) 08:33:53.94 ID:ZBLee8YI0
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いいじゃんアホな外人に買わせれば
- 28 : 2024/05/24(金) 08:34:07.22 ID:0Uyi1LCh0
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賃貸の月3万かと思ったら、3億で売ってるのか…
- 31 : 2024/05/24(金) 08:37:31.42 ID:8YnMZU8G0
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完全に外人のおもちゃ
- 33 : 2024/05/24(金) 08:37:38.30 ID:hWXu+2YeH
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ええやんなんぼなん
- 34 : 2024/05/24(金) 08:37:46.23 ID:Zx+qt9JQ0
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エアビーとかで貸し出しつつ利益乗っけて買い手見つかるの待つんじゃねえのこういうの
- 35 : 2024/05/24(金) 08:37:52.21 ID:aPfldzOS0
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思ってる１万倍高かった
- 36 : 2024/05/24(金) 08:38:27.59 ID:F9FNeRax0
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新築は日本人どうせ手が出ないし広告打つ必要ないよな
中国人は勝手に見つけだすし
- 37 : 2024/05/24(金) 08:38:59.22 ID:/WmO2uyc0
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空家空室だらけで不動産価格は崩壊するぞ
今後は急激な人口減少に加え金利上昇のダブルパンチ
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