上下水道が通っておらず道路も私道で売却は難しい土地が０円👈使い道あるか🤔

1 : 2022/10/13(木) 11:39:26.08 ID:3tibIHNH0: https://zero.estate/zero/kinki/828_takashima/

JR安曇川駅より車で7分、琵琶湖の西岸に位置する管理された土地が０円
物件アピール
親から相続した土地です。

現地の不動産業者に査定依頼したところ、以下の回答をいただきました。
「ご所有地がある住宅分譲地は上下水道が通っておらず（使用不可）、道路も私道となっており売却は非常に難しい土地であり、査定金額は０円となります。」
2 : 2022/10/13(木) 11:40:15.10 ID:Zt+n7YuW0: 上下水道通ってないって俺の住んでる地域じゃん
3 : 2022/10/13(木) 11:40:57.12 ID:PupXHoiy0: 過半数超えの嫌儲民を住まわせて嫌儲民の市長を擁立する
4 : 2022/10/13(木) 11:41:21.49 ID:W9RogmDv0: 駐車場か資材置き場か家庭菜園だな
5 : 2022/10/13(木) 11:42:05.12 ID:oTiZNRy2H: 農地だわな
6 : 2022/10/13(木) 11:43:18.80 ID:r+CN6+8N0: >固定資産税評価額：2,076,732円
>固定資産税額：20,351円

じゃあこの評価額はおかしくないか
9 : 2022/10/13(木) 11:44:30.82 ID:7ylpAmNR0: >>6
やべーなこれ
10 : 2022/10/13(木) 11:45:59.50 ID:Ch7xyOPe0: >>6
固定資産税の評価額は市場価値とは別
7 : 2022/10/13(木) 11:43:38.16 ID:+SBx7vfZ0: 隣の家の人は上下水道どうしてんだよ
15 : 2022/10/13(木) 11:48:49.37 ID:45uOXeci0: >>7
当然、隣家も上水も下水もないんだよ
8 : 2022/10/13(木) 11:43:49.52 ID:V2ruMA5c0: 税金かかるからマイナスじゃん
11 : 2022/10/13(木) 11:46:24.85 ID:uRWWwFRb0: 前の道私道なの？
ホントに？
13 : 2022/10/13(木) 11:47:01.82 ID:K8g/KMgV0: 横に普通に家建ってるのはどうしてるんだ
上下水道無しで生活してんのか？
17 : 2022/10/13(木) 11:49:25.93 ID:wNHxkc/ap: >>13
水道管が通っている道路から延長菅で引き込みしてる
場所によってはそれだけで100万単位の金がかかる
30 : 2022/10/13(木) 11:58:32.62 ID:B0iWqmDf0: >>13　
上下水道無いところなんて田舎に行けばいくらでもあるぞ
井戸と浄化槽使って
31 : 2022/10/13(木) 11:59:16.71 ID:u89HJLEra: >>13
えっ？
自前で工事してもらうに決まっているだろ

こどおじだとそんな事も知らないのか
14 : 2022/10/13(木) 11:47:39.00 ID:KHOwaKld0: 私道に持分ないの？
16 : 2022/10/13(木) 11:49:24.31 ID:B23gFvSWM: 井戸と太陽光パネルと蓄電池でオフグリッド生活
でもバキュームカーがくっせえんだよなあ🤮
18 : 2022/10/13(木) 11:49:34.60 ID:dI+ZmjHO0: >>1
これ分譲地なの？
休耕地にしか見えない
19 : 2022/10/13(木) 11:49:36.38 ID:FC/xtK+Q0: 普通に資材置場
20 : 2022/10/13(木) 11:50:44.11 ID:/OVvu8650: ウチは九電に鉄塔用地として貸してる
22 : 2022/10/13(木) 11:52:43.80 ID:RYA9dnIDM: 0円物件サイトとかあるのかよ
23 : 2022/10/13(木) 11:52:57.02 ID:KUjhz8M60: 下に畑あるから資材置き場にいいんじゃないか
24 : 2022/10/13(木) 11:53:08.16 ID:V2ruMA5c0: 太陽光パネルを置いといて、となりに小屋を立てて、宅地として発電する
25 : 2022/10/13(木) 11:54:24.37 ID:uRWWwFRb0: ていうかこれ隣の家に引き取ってもらえばいいんじゃねえの
26 : 2022/10/13(木) 11:55:51.32 ID:IaihOn6g0: うんこは現場に置いてあるトイレをレンタルすればいい
水は琵琶湖の水を煮沸だ
27 : 2022/10/13(木) 11:56:33.66 ID:B23gFvSWM: 私道でも共有私道に入れてもらえれば建築はできるだろう
28 : 2022/10/13(木) 11:56:49.68 ID:5MpfCmBK0: ０円どころかまさに負動産やん
建築不可なら地目を原野に戻せばいいのに
固定資産税払うの完全に無駄
29 : 2022/10/13(木) 11:56:56.25 ID:RYA9dnIDM: 私道ってここを造成開発した会社のものになってるとか？
32 : 2022/10/13(木) 12:00:44.49 ID:5MpfCmBK0: なんか不動産屋の言い分おかしくない？
金にならない物件だからろくに調べてないだけだろ

役所行って上下水道の有無と指定道路か調べればいいのに
33 : 2022/10/13(木) 12:00:52.88 ID:9ysOXDIW0: 168㎡ってクソ狭いな隣の農地の所有者もいらない感じなのか？
34 : 2022/10/13(木) 12:01:42.99 ID:+SBx7vfZ0: 隣の家の人にあげればええやん
35 : 2022/10/13(木) 12:02:10.18 ID:hn1wn9hYa: 更地で境界に争いがなければ来年５月以降に国庫帰属申請

市街化区域とか青地農地とか山林でなければ国に20万払って土地をまるっと捨てられる
36 : 2022/10/13(木) 12:03:13.20 ID:RAb1jDAUa: このサイト見てるとぼちぼち譲渡進んでて笑っちゃよね
欲しい人は必ず居るんだな
38 : 2022/10/13(木) 12:07:19.68 ID:SpJwFswA0: 隣の家に譲れよ
39 : 2022/10/13(木) 12:07:38.66 ID:r1+fh2Czd: 私道だから上下水管引くのにも許可がいるのか
そりゃ手間がかかり過ぎて売れないわ

隣の家にあげるぐらいしかないな
40 : 2022/10/13(木) 12:07:54.51 ID:1YCKQ4FaM: こんな整備されてて公共的な道路が私道ってどういうことだよ