「千葉県」10年後には木更津市と袖ヶ浦市以外の市町村は軒並み地価が下落する模様🥺

1 : 2026/03/22(日) 15:04:53.35 ID:YgipCfOLd

【千葉県】AIが予測する10年後の地価上昇率ランキング・トップ5！　2位は袖ケ浦市、1位はどこ？

その数値から、AIで予測した10年後の地価上昇率ランキング（千葉県）を作成しました。ここではトップ5を掲載します。

1位は木更津市で、10年後に20.33％増加の、坪あたり19万円を予想。木更津市は、東京湾アクアラインで都心と直結する房総半島の玄関口です。アウトレットモールなど商業施設が充実しています。

2位は袖ケ浦市で、10年後に15.17％増加の、坪あたり21万円を予想。東京湾岸に位置する工業都市で、東京湾アクアラインで都心へのアクセスもよく、住宅地も拡大しています。

3位は成田市で、10年後に-4.99％の、坪あたり12万円を予想。成田国際空港のある国際都市で、空港関連企業の雇用が安定しています。成田山新勝寺の門前町であもり、観光客も多く訪れます。

【千葉県】AIが予測する10年後の地価上昇率ランキング・トップ5！　2位は袖ケ浦市、1位はどこ？（ダイヤモンド不動産研究所） - Yahoo!ニュース
千葉県の市区町村ごとの「10年後の地価上昇ランキング」を作成しました。このランキングは、東京都市大学の教授が監修するベンチャーの協力を得て、約1,000万件の不動産取引データとAI技術を用いて、地価
news.yahoo.co.jp
レス1番のリンク先のサムネイル画像
74 : 2026/03/22(日) 15:06:05.31 ID:iNziNifO0
貧乏モメン千葉に移住か！？
75 : 2026/03/22(日) 15:07:04.49 ID:hysI6FfU0
埼玉のほうが都心へのアクセスがいいからな
ダサいだなんだの言いながら住むのは埼玉というね
82 : 2026/03/22(日) 15:09:39.04 ID:pWrgDhG20
>>75
実際埼玉とは比べ物にならん
人口も地価もGDPも、全て千葉より埼玉の方が遥かに上
90 : 2026/03/22(日) 15:11:27.16 ID:eFrERGQI0
>>75
一軍クラスの路線が総武線しかないからな
94 : 2026/03/22(日) 15:12:30.52 ID:S1+be91n0
>>75
都営新宿線は有能逆に言えばそれ以外はゴミカス
76 : 2026/03/22(日) 15:06:51.26 ID:FyoOb3hEd
木更津市はナイジェリア移民様が土地をお買い上げなさってくれるからな
77 : 2026/03/22(日) 15:07:11.76 ID:vJmLJvmO0
西船橋はどうなの？　駅前にラブホ3軒並んでいて便利。
83 : 2026/03/22(日) 15:09:41.89 ID:BNyPuFsX0
>>77
10%近く下落するってさ🥺
78 : 2026/03/22(日) 15:07:59.77 ID:jVaHIBe50
こういうのはあてにならん
79 : 2026/03/22(日) 15:08:30.72 ID:mtk8Raxq0
今のままだと10年後は日本ないだろ
80 : 2026/03/22(日) 15:08:46.41 ID:vsyGQ5Hc0
インフラ老朽化でアクアラインもそのうち使えなくなるんじゃない？(´・ω・｀)
81 : 2026/03/22(日) 15:09:24.56 ID:5AbUapT+0
アクアラインと浦安辺りを繋げられたら便利になるんだけどな
84 : 2026/03/22(日) 15:09:53.81 ID:nwWX0Ftv0
船橋も市川も流山も？
アクアラインとかいう脆弱なインフラに夢見過ぎだろ
92 : 2026/03/22(日) 15:12:13.43 ID:rAEoayAVa
>>84
北西部はバブル状態で今地価上がりすぎてる
85 : 2026/03/22(日) 15:10:41.00 ID:Ew7TpsHr0
埼玉→東京は電車が激込みだから
86 : 2026/03/22(日) 15:10:57.66 ID:nPc73BeK0
だるまはあの時死んでよかったのかもしれん
87 : 2026/03/22(日) 15:11:03.46 ID:9nxJ/Mpv0
袖ケ浦市って何があるかわからないわ
木更津はアウトレットとかコストコとか思いつくけど
88 : 2026/03/22(日) 15:11:16.90 ID:S1+be91n0
渋滞酷いわ日本最凶クラスの満員電車で人が住む環境ではない
住民サービスも弱い
89 : 2026/03/22(日) 15:11:21.22 ID:iNziNifO0
それとも大震災が来ることが確定的なのかね？
91 : 2026/03/22(日) 15:11:55.43 ID:Yk1ZEDAQ0
西船橋が下がるとかありえねー。
96 : 2026/03/22(日) 15:13:46.66 ID:rEr3j/ND0
本当かよ
流山市があるじゃねぇか
都内に住んだほうがマシレベルで地価あがってんぞ
97 : 2026/03/22(日) 15:14:33.65 ID:40bbESMV0
TDLある周辺はそんなに下がらない気がする
98 : 2026/03/22(日) 15:15:34.82 ID:wsRnDPW40
多摩のほう爆上げしてるな
貧民は奥多摩まで行かなきゃだ
99 : 2026/03/22(日) 15:15:57.44 ID:OjlMzmVEM
逆に袖ヶ浦のなにがいいんだよ
廃れたアウトレットしかねぇやん
101 : 2026/03/22(日) 15:16:37.53 ID:AMB2d15b0
千葉の通勤&道路事情はマジで極悪
基本的に駅前や国道が全て終わってる

それなのに郊外の住宅土地開発で人をバカみたいに増やしまくってから
人口増加→更なる渋滞の負のループが延々と続いてる

103 : 2026/03/22(日) 15:17:36.12 ID:a3ydni1C0
江戸川区に住むより市川の方がいいだろ

コメント

タイトルとURLをコピーしました